Maison Joyance
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Urrugne · Olhette

Au calme, entre océan et montagne

Le genre de maison où l'on ralentit — au vert, la mer et la montagne à portée, et rien à refaire.

En vente495 000 € HAIDisponible avril 2027
99m²
habitables
4
chambres
347m²
terrain piscinable
Garage
& panneaux solaires

Le charme basque, en lumière

Une vraie maison basque — blanche, volets basques, mitoyenne — construite dans un lotissement calme d'Olhette. On pousse la porte et, tout de suite, ça respire : la lumière traverse, le séjour, la table et la cuisine ne font qu'un, et le regard file dehors vers le jardin. Le genre d'endroit où l'on se sent chez soi avant même d'avoir défait les cartons.

Séjour lumineux ouvert sur la salle à manger

Pièce de vie & terrasse

Le matin, le café se prend sur la terrasse. Le soir, on dîne dehors sans y penser, la baie grande ouverte sur le jardin. Le salon prolonge la terrasse de plain-pied — un dedans-dehors facile, celui des étés qui s'étirent et des week-ends où l'on profite de chez soi.

Salon ouvert sur la terrasse et le jardin

La cuisine

Une cuisine refaite en 2021, équipée, avec son îlot où l'on picore autant qu'on cuisine. Ouverte sur le séjour, c'est là que tout le monde finit par se retrouver — un verre à la main pendant que ça mijote, les enfants qui tournent autour.

Cuisine équipée avec îlot

Espaces nuit & bain

Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau (refaite en 2022) : parfaite en suite parentale, ou pour installer les invités de plain-pied. À l'étage, trois chambres baignées de lumière. De quoi loger les enfants, la famille ou les amis sans se marcher dessus. Une salle de bain se trouve également à l'étage.

Chambre parentale

Jardin & extérieur

Dehors, un jardin clos de 347 m² rien qu'à soi : un coin de verdure pour les repas d'été, les enfants qui jouent, ou simplement une chaise longue au soleil. Et de la place pour se projeter — le terrain est d'ailleurs piscinable. Côté pratique, tout suit : garage avec mezzanine, prise de recharge pour voiture électrique, panneaux solaires et chauffe-eau solaire. Une maison récente et très bien tenue — il n'y a vraiment qu'à s'installer.

Façade basque et jardin clos

Emplacement & accès

Olhette, c'est le Pays Basque comme on l'aime : au vert, au calme, la montagne juste derrière et l'océan à quelques minutes. L'école et la boulangerie à quelques minutes. Ascain est à 4 km, le Col d'Ibardin à 6 km pour les balades (et les emplettes côté espagnol), l'autoroute à 6 km quand il faut filer. La plage l'après-midi, la montagne le lendemain : ici, on ne choisit pas.

OCÉAN Saint-Jean-de-Luz LA RHUNE Ascain Olhette URRUGNE · PAYS BASQUE

Performance énergétique

Consommation énergétique
ABCDEFG
157kWh/m²/an — énergie primaire
Émissions de gaz à effet de serre
ABCDEFG
6kg CO²/m²/an
Diagnostic réalisé en 2026, valable jusqu'en 2036. Chauffe-eau et panneaux solaires en complément.
Une visite, une question

Parlons de cette maison

Cette maison est à la vente, disponible courant avril 2027. Contactez-nous pour échanger sur votre projet. À bientôt.

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Margaux — 06 22 64 09 07